کارشناسان اعتقاد دارند که هماکنون بازار مسکن از دو سمت، زیر تیغ افت فشار تقاضا قرار دارد. از یکسو رکود معاملات ناشی از خروج تقاضای مصرفی و سپس خروج سرمایهگذارها از این بازار، فضای معاملات خرید و فروش آپارتمان را رکودی کرده است.
قیمتهای عجیب ملک در مناطق مختلف تهران و قدرت خرید پایین متقاضیان، این روزها منجر به افت شدید معاملات در بازار مسکن شده است.
مشاهده تصویر منتشر شده از بازار مسکن در گزارش جدید بانک مرکزی، به اعتقاد کارشناسان، یک نکته را به خوبی مشخص میکند و آن هم رکود شدید در بازار مسکن است؛ اینکه به نظر میرسد سقوط شدید قدرت خرید، قیمتها در بازار را نزولی کرده است.
وزیر امور اقتصادی دارایی در حالی از کاهش تورم در حوزه مسکن سخن گفته است که هنوز مقامات دولت سیزدهم توضیحی درباره دلایل حبس آماری مسکن به مدت ۹ ماه به افکار عمومی ارائه ندادهاند.
یک اقتصاددان عنوان کرد: قیمت دلاری مسکن در اوج تاریخی قرار دارد و باید متعادل شود و این یعنی هنوز رکود پابرجاست.
در شهریور ماه ١۴٠٢ تورم نقطه به نقطه قیمت آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به عدد ٧۵,٢ درصد رسیده است. تورم نقطه به نقطه این ماه در مقایسه با ماه قبل (٨۴.١ درصد) ٨.٩ واحد درصد کاهش داشته است.
برخی از کاربران افق کرمانشاه معتقدند: مسکن مدتی است در کما بسر می برد و کمتر خرید و فروش در آن جریان دارد و به همین دلیل افراد فکر می کنند که این رکود به معنی کاهش قیمت است در صورتی که اینگونه نیست.
سانسور قیمت مسکن در سریال قدیمی پدرسالار بیش از پیش افکار عمومی را متوجه بحران تورم در ایران و قیمت مسکن کرده است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان کرمانشاه گفت: در تامین زمین جهت ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن در استان حرکت خوبی صورت گرفته و عقب ماندگیها در این حوزه تا حدود زیادی جبران شده است.
رییس سازمان بورس و اوراق بهادار از تصویب دستورالعمل فروش متری مسکن در آینده نزدیک خبر داد و همچنین اعلام کرد که فعلا برنامهای برای عرضه خودرو در بورس وجود ندارد.